La caserne Lourcine-Livraison première phase de l'internat

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En novembre 2011, l’EPAURIF a été missionné par le Rectorat de Paris pour transformer le bâtiment 4 de la caserne Lourcine en internat pour des élèves de classes préparatoires aux grandes écoles. Malgré des travaux en site militaire occupé et un budget contraint, l’EPAURIF a pu livrer 134 chambres et les locaux pédagogiques et administratifs pour la rentrée 2012.

Quelques images de cette réalisation

La caserne Lourcine est située au 37 boulevard Port Royal 75013 Paris. Elle occupe en totalité l’îlot délimité par le boulevard Port Royal, la rue Broca, la rue Saint Hippolyte et la rue de la Glacière. Les quatre bâtiments qu’elle abrite ont une surface totale construite de 36 787 m² (SHOB) correspondant à une surface nette de 28 720 m² (SHON), à laquelle s’ajoute 4 300 m² de parking en sous-sol.

 En novembre 2011, l’EPAURIF a été missionné par le Rectorat de Paris pour transformer les locaux du bâtiment 4 de la caserne Lourcine, bordant le boulevard Port Royal, en internat pour des élèves de classes préparatoires aux grandes écoles.  

 Cette caserne était affectée  à la direction des ressources humaines de l’armée de terre et comportait tout à la fois des bureaux et des logements pour les personnels du ministère de la Défense. A la suite du protocole signé par la Ministre de l'enseignement supérieur et de la recherche et le Ministre de la défense le 9 septembre 2010 sur la cession des bâtiments 1, 2 et 4, ce dernier a libéré totalement ces trois bâtiments à la fin du mois de juillet 2012.

 C’est grâce au travail conjugué de tous les partenaires du projet, Rectorat de Paris, EPAURIF, CROUS de Paris, préfecture de police, ministère de la défense, maîtrise d’œuvre, entreprise de travaux que l’internat Lourcine a pu accueillir les élèves à la rentrée 2012.

 C’est dans un délai très court que l’EPAURIF a dû réaliser ce projet puisque cinq mois seulement ont séparé la libération anticipée des locaux par le ministère de la défense de la livraison de l’aile Est réhabilitée pour la rentrée scolaire. Les compétences à la fois techniques et administratives de l’EPAURIF ont ainsi été mobilisées pour mener à bien cette réalisation.

Les équipes se sont attachées à trouver des solutions techniques pour que les travaux de réhabilitation intègrent la problématique liée à l’accessibilité des personnes à mobilité réduite et les contraintes de sécurité incendie. Elles ont également opté pour une forme contractuelle originale avec l’entreprise de travaux : le marché à bons de commande qui permet souplesse et adaptabilité dans la réalisation. Grâce au comité de pilotage mis en place par l’EPAURIF et réunissant tous les acteurs du projet, la conduite de l’opération a permis :

  • de maîtriser les coûts et les aléas
  • de sécuriser le délai de livraison des travaux
  • d’assurer le respect du programme
  • de détecter les difficultés techniques et administratives

 Malgré des travaux en site militaire occupé et un budget contraint, l’EPAURIF a pu livrer 134 chambres et les locaux pédagogiques et administratifs pour la rentrée 2012.

 Les travaux sont réalisés en trois phases :

  • ouverture de  134 chambres à la rentrée de septembre 2012 dans l’aile Est (transformation de logements militaires en chambres d’internat, mise en place d’un ascenseur extérieur, aménagement des locaux pédagogiques) pour un montant de 5,8 M€ financés sur le programme investissements d’avenir de l’ANRU.
  • aménagement de l’aile Ouest (transformation de bureaux en 152 chambres)
  •  finalisation des travaux de mise aux normes accessibilité-sécurité, amélioration du confort et création de 20 chambres supplémentaires dans l’aile Est du bâtiment (310 chambres au total à la rentrée 2014).

 Le total des investissements représente 16,8 M€, financés par l’ANRU et le CROUS de Paris, pour les travaux de réhabilitation et 24 M€ pour l’achat du bâtiment 4, financés par le Ministère de l’enseignement supérieur et de la recherche.