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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Construction du Pôle National d’Education Inclusive/Relogement INSEI

Construction du Pôle National d’Education Inclusive/Relogement INSEI (mise à jour le 07 Juillet 2025)

Construction du Pôle National pour l’Education Inclusive (PNEI)

Présentation

Le projet du Pôle National pour l’Education Inclusive (PNEI), situé au cœur du CY Campus Saint Germain-en-Laye, a vocation à devenir un pôle international de formation, de recherche et de ressources sur les pratiques éducatives inclusives. 
Le projet vise à rassembler sur le même site des équipes de l’Institut National Supérieur du Professorat et de l’Education (INSPE) voisin et l’ensemble de l’Institut National Supérieur de formation et de recherche pour l'Education Inclusive (INSEI – ex. INSHEA), qui forme les acteurs de l'accompagnement et de l'accessibilité éducative, sociale et professionnelle. 
Le terrain destiné à la construction du projet a été acquis par la ville de Saint-Germain-en-Laye et mis à disposition du Rectorat via un bail emphytéotique.

Mission Epaurif : Maîtrise d'ouvrage déléguée

Grandes lignes du programme

Le programme du bâtiment, conçu dans une logique de mutualisation des services et équipements, est constitué de 26 salles de formation, un pôle de recherche, un pôle administratif, un pôle accueil avec un amphithéâtre de 150 places, un pôle de ressources documentaires et une cafétéria. Il comportera notamment une salle d’exploration auditivo-sensorielle, une salle d’enseignement braille et deux plateformes expérimentales dédiées à la recherche.
L’opération s’attache à être exemplaire dans la prise en compte des différentes formes de handicaps (moteur, auditif, visuel, cognitif…) en allant au-delà des exigences de la réglementation, afin de devenir une référence dans le paysage universitaire français. En outre, le programme présente des performances environnementales ambitieuses. Le mode de réalisation retenu pour la mise œuvre du PNEI est un marché global de performance qui engage également le titulaire sur des niveaux de consommations énergétiques et de confort d’été à atteindre lors de l’exploitation du site.
 
Relogement de l'INSEI (Institut National Supérieur de formation et de recherche pour l'Education Inclusive)

Présentation

L’opération de relogement transitoire menée sur le site de l’Ecole de Plein Air à Suresnes (92) visait à reloger temporairement l’INSEI sur la partie sud de ce site précédemment occupé à Suresnes, dans l’attente de son déménagement définitif à l’issue des travaux du PNEI fin 2025/début 2026. La partie nord a été libérée afin de permettre au ministère de la Culture de démarrer les travaux du futur Musée-Mémorial dédié aux victimes du terrorisme. Afin de maintenir le bon fonctionnement de l’INSEI et au regard des échéances très courtes qui étaient prévues pour ce chantier, l’Epaurif a été mandatée pour organiser les travaux nécessaires au relogement transitoire des fonctions principales de l’INSEI.

Grandes lignes du programme

Le projet a consisté en la transformation des anciens hébergements en bureaux et la création de salles de formation. 
Afin d’assurer la tenue du calendrier très serré de l’opération, il a fallu mettre en œuvre sur le projet un partenariat à toutes échelles : collaboration forte de l’équipe opérationnelle et des services supports, mise en place de comités techniques mensuels avec le financeur et le maitre d’ouvrage pour traiter en temps réel les évolutions du budget et de programme, communication renforcée entre tous les partenaires du projet, notamment maîtrise d’œuvre, entreprise, et utilisateurs… Ces éléments ont permis d’assurer une grande réactivité à tous les niveaux pour gérer les imprévus de l’opération.

Construction d’un nouveau Pôle National d’Education Inclusive

  • Maître d’ouvrage : Rectorat de la région académique Ile de France, pôle Versailles
  • Maître d’ouvrage en phase exploitation maintenance : CY Cergy Paris Université
  • Maître d’ouvrage délégué : Epaurif
  • Futurs Utilisateurs : INSEI et INSPE académie de Versailles
  • Financeurs :   
    • Etat (Contrat Plan Etat Région CPER et Fonds Vert)
    • Département des Yvelines 
    • Banque des Territoires
  • Commune d’accueil : Ville de Saint-Germain-en-Laye
  • Programmistes : CO-S, ANA INGENIERIE, ACCESSMETRIE
  • Assistants à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)  :
    • Technique : SETEC Organisation – SETEC Bâtiment
    • Environnement : Vizea
    • Economiste : COS-B
    • BIM : BIM in Motion
    • Géotechnique : SAGA Ingénierie
  • Coordonnateur Sécurité et Protection de la Santé (CSPS) : DEGOUY
  • Bureau de Contrôle : BTP Consultants
  • Groupement titulaire du Marché Global de Performance (MGP) : Demathieu & Bard Bâtiment Ile de France (mandataire, entreprise générale travaux) ; Ateliers 2/3/4/ (architecte) ; Builders & Partners (BET TCE) ; EODD (BET Environnement) ; ABC Decibel (BET Acoustique) ; CRAM (exploitation-maintenance)

Relogement INSEI

  • Maître d’ouvrage : INSEI
  • Maître d’ouvrage délégué : Epaurif
  • Financeurs :
    •   Etat 
    • Fond National d’Aménagement et de Développement du Territoire (FNADT)
    • INSEI
  • Mandataire du groupement de maîtrise d’œuvre :    SaAU – Syras & Associés – Architecture - Urbanisme
  • Entreprise travaux : DARRAS & JOUANIN

Construction du Pôle National pour l’Education Inclusive (PNEI)

  • Surface du bâtiment : 
    • 4 900 m² Surface utile (SU)
    • 6 449 m² Surface de Plancher (SDP)
  • Budget total de l’opération (TDC) : 33 M€ 
  • Budget de travaux Hors taxe (HT) : 18,282 M€ 
  • 1200 à 1400 étudiants de manière permanente et 3 500 élèves par an
  • 167 postes de travail
  • Développement durable :
    • Niveau E3C2 (équivalent)
    • Niveau 1 label biosourcé
    • Confort d’été
    •  Engagement sur les consommations énergétiques
  • Mise en valeur d’un espace paysager protégé de plus de 2 000 m²

Relogement de l'INSEI (Institut National Supérieur de formation et de recherche pour l'Education Inclusive)

  • Surface de la parcelle : 7 750 m²
  • Budget total de l’opération (TDC) : 950 000 € 
  • Budget de travaux Hors taxe (HT) : 550 000 € 
  • 135 personnels administratifs et enseignants-chercheurs, 2200 stagiaires/ étudiants par an

Construction du Pôle National pour l’Education Inclusive (PNEI)

  • 21 décembre 2021 : Signature de la convention de mandat
  • 2022 : Etudes de programmation et lancement consultation pour le marché global de performance
  • Avril 2023 : Notification du marché global de performance
  • Avril-décembre 2023 : Etudes de conception
  • Octobre 2023 : Obtention du Permis de Construire
  • Janvier 2024 : Démarrage des travaux
  • Janvier 2026 : Livraison du bâtiment

Relogement de l'INSEI (Institut National Supérieur de formation et de recherche pour l'Education Inclusive)
 

  • Janvier 2023 : Notification du marché de Maîtrise d’œuvre (MOE)
  • Octobre 2023 : Notification des marchés de travaux 
  • Avril 2024 : Réception des travaux
  • Mai 2024 : Déménagement de l’INSEI sur la partie nord du site