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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Réhabilitation de l’IUT d’Evry sur le site Rostand

Réhabilitation de l’IUT d’Evry sur le site Rostand

Présentation 

L’IUT d’Evry Paris-Saclay est réparti sur 5 sites sur l’ensemble du département de l’Essonne. Les locaux du site Rostand de l’IUT se situent à Évry-Courcouronnes, dans une copropriété sur dalle gérée en Association foncière urbaine libre (AFUL) mêlant des établissements d’enseignement supérieur, des commerces et des logements. Sur ce site, l’IUT est intégré à un groupement d’établissements recevant du public (ERP) constitué avec deux autres établissements d’enseignement supérieur : le CNAM et l’ENSIIE.

L’état détérioré du bâtiment ne répondant plus aux normes et inadaptés ont amené l’université à engager une restructuration lourde de ce site. 

Le site Rostand est un ensemble bâti complexe sur dalle datant de 1978 géré par une Association Foncière Urbaine Libre (AFUL) comprenant un parking en infrastructure, des logements en superstructure et un ensemble de services et d’établissements d’enseignement supérieur inscrits dans le socle. 

Cette situation entraîne des contraintes fortes et la gestion d’interfaces multiples, nécessitant d’assurer la coordination des actions, des maîtrises d’ouvrage et des travaux (périmètre foncier, sécurité incendie, interface entre les travaux).

Mission Epaurif : maîtrise d'ouvrage déléguée

Grandes lignes du programme

L’opération de réhabilitation du site Rostand a débuté avec une première tranche de travaux pilotée par l’université (travaux préalables restant à achever). Sous maîtrise d’ouvrage déléguée Epaurif, une deuxième tranche permettra de conclure la réhabilitation du site.

Les principaux objectifs de l’opération consistent :

  • à accueillir deux départements d’enseignement et la direction de l’IUT au retour de l’IUT dans ses locaux quittés en 2015;
  • à offrir un outil et des espaces adaptés aux activités d’enseignement et à la pédagogie ;
  • à améliorer la visibilité et l’accessibilité de l’établissement par la démolition d’une partie du bâtiment existant et la création d’une nouvelle façade sur rue ;
  • à assurer une réhabilitation technique et une mise aux normes des locaux.

L’opération doit être coordonnée avec d’autres travaux qui seront réalisés en parallèle : achèvement de la tranche 1 (par l’Université), réfection des toitures-terrasses et des patios (pilotée par l’AFUL), travaux préfigurant la séparation des ERP (sous maîtrises d’ouvrage l’Université et l’École Nationale Supérieure d’Informatique pour l’Industrie et l’Entreprise [ENSIIE]).

Maitre d’ouvrage : Université Evry Val d’Essonne (UEVE)
Maître d’ouvrage délégué : Epaurif
Utilisateurs : IUT Évry Val d’Essonne
Partenaires :

  • Etat
  • Cabinet CLD IMMOBILIER : Gestionnaire de l’AFUL (Association Foncière Urbaine Libre)
  • École Nationale Supérieure d’Informatique pour l’Industrie et l’Entreprise (ENSIIE) : Membre du Groupement d’Établissements recevant du Public comprenant l’IUT et le CNAM

Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) programmation : SCET, : Cigma Ouest Saint-Brieuc (COSB) et Alto Ingénierie

  • Surface utile brute : 6 500 m² 
  • Besoins estimés dans le préprogramme de l’ordre de 3000 m² Surface Utile dont la moitié pour l’enseignement 
  • Coût de l’opération : 19,5 M€ TDC dont 
  • 17M€ de l’Etat au titre du Contrat Plan Etat Région (CPER)
  • 2M€ du Conseil Départemental de l’Essonne 
  • 0,5M€ des fonds propres de l’UEVE
  • 2015 : Libération du site pour permettre la réalisation des travaux de la tranche 1A (en 2016-2017)
  • 2018 : Signature de la convention entre le Ministère de l'Enseignement Supérieur (MESR), l’UEVE et l’Epaurif et lancement des études préalables de la tranche 2
  • 2019 : Finalisation du préprogramme 
  • 2020 : Lancement du programme détaillé 
  • 2021 : Négociation du périmètre foncier et suivi des études relatives aux travaux d’étanchéité menés par l’AFUL
  • 2022 : Finalisation des études préalables menées par l’Epaurif et réalisation des diagnostics complémentaires ainsi que l’expertise sécurité incendie pour préciser les interfaces et l’organisation des taches
  • Fin 2022 : lancement de la consultation de maîtrise d’œuvre