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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Projet d'aménagement parcelle Hirsch pour CY TECH

Projet d'aménagement parcelle Hirsch pour CY TECH

Présentation

Pour permettre de conforter l’installation et le développement de sa Graduate School CY Tech, CY Cergy Paris Université projette une réalisation immobilière ambitieuse sur le site stratégique Bernard Hirsch (Cergy Pontoise) actuellement occupé par l’INSPE.
Ce site réunit toutes les conditions pour y développer, au-delà de l’enseignement, des activités de vie de campus.

Mission Epaurif : pilotage des études préalables : diagnostics techniques et écologiques, études de programmation et urbaines.

Grandes lignes du programme

Le projet d’aménagement de la parcelle Hirsch s’articule autour de 5 grands pôles :

  1. un pôle enseignement autour de la grande école d’ingénierie, d’économie et de design CY Tech
  2. un pôle de recherche et partenariat pour développer des synergies et des activités indispensables au rayonnement d’une telle entité
  3. un pôle « enseignants et administratif » 
  4. un pôle vie étudiante composé de résidences dédiées et de services aux étudiants (équipements sportifs, espaces de restauration, etc.)
  5. le tiers lieu « CY Factory » destiné à faire le lien entre les formations et la vie étudiante (co working, auditorium, incubateur de projets, etc.).

Le site est destiné à accueillir, à terme, près de 7 000 étudiants, 500 chercheurs et 500 enseignants et administratifs dans un nouveau « campus urbain » à haut niveau de services, ouvert sur son territoire et exemplaire en matière de performance environnementale.
S’inscrivant dans le schéma stratégique de l’université et du projet de campus international porté conjointement par les collectivités locales et l’écosystème universitaire, le projet est soutenu par l’Etat et la Région à travers l’inscription de financements au titre du CPER 2021/2027.
L’Epaurif soutient et accompagne également l’université dans l’atteinte d’objectifs environnementaux ambitieux, au titre notamment de la préservation et du renforcement de la biodiversité et d’une empreinte carbone maîtrisée.

  • Maître d’ouvrage : CY Cergy Paris Université
  • Pilotage des diagnostics techniques et écologiques et des études de programmation : Epaurif
  • Programmiste : SCET
  • Bureau d’étude TCE et Exploitation maintenance – Économie de la construction : GESCEM
  • Bureau d’étude énergie et environnement : INDDIGO
  • Expert restauration : IRCF
  • Surfaces : 51 000 m2 de surface de plancher (SDP)
  • Budget total de l’opération (TDC) : 66 M€ pour une 1ère phase
  • 5 pôles
  • 7 000 étudiants
  • 500 chercheurs
  • 500 enseignants et administratifs
  • 23/08/2022 : Signature de la convention entre le ministère de l’Enseignement supérieur et de la recherche (MESR), CY Cergy Paris Université et l’Epaurif pour les études relatives au projet de la parcelle Bernard Hirsch
  • S1 2023 :  Recrutement du programmiste engagement de diagnostics consolidation des besoins et étude de faisabilité
  • S2 2023 :  élaboration du pré programme, constitution du dossier unique d’expertise et de labellisation, évaluation socioéconomique, 
  • 2024  : lancement du recrutement des concepteurs
  • 2025/2026 : études de conception
  • 2027/2028 : travaux