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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Restructuration du 56 Saints-Pères au cœur du campus parisien de Sciences Po

Restructuration du 56 Saints-Pères au cœur du campus parisien de Sciences Po (mise à jour le 15 Juillet 2025)

Présentation

L’ensemble immobilier, situé aux 56 et 58 rue des Saints-Pères dans le 7e arrondissement de Paris, constitue l’un des sites majeurs du campus parisien de Sciences Po, directement mitoyen du siège historique de l’institution auquel il est relié par un jardin en cœur d’îlot, jardin inclus dans le périmètre du projet. 
Ce site prestigieux est bien calibré pour les usages de Sciences Po, en accueillant près d’une vingtaine de salles d’enseignement et des locaux associatifs. Il se caractérise par une grande richesse historique et patrimoniale (hôtel de la Meilleraye – hôtel particulier du 17ème siècle au cœur du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) du 7e arrondissement). 

Mission Epaurif : maîtrise d’ouvrage déléguée

Grandes lignes du programme

Le 56 Saints-Pères sera un bâtiment dédié aux étudiants de Sciences Po, avec des salles d’enseignements, des espaces de travail et de convivialité, des services administratifs dédiés aux étudiants. Le programme a été construit en partenariat avec les différentes directions de Sciences Po Paris intéressées par ces aspects et dont l’implication se poursuivra durant le dialogue compétitif, puis tout au long des phases de conception et de réalisation.

Le projet se veut également exemplaire au plan environnemental. De premiers échanges ont été engagés à ce titre avec la Région Ile-de-France, financeur du projet, et avec Ekopolis, en vue d'inscrire le projet dans la démarche Bâtiments Durables Franciliens (BDF).
 

  • Maître d’ouvrage : Sciences Po Paris
  • Maître d’ouvrage délégué : Epaurif
  • Financeurs : Sciences Po Paris, Fondation Nationale des Sciences Politiques, Région Île-de-France, État
  • Assistant Technique à la Maîtrise d'Ouvrage (ATMO) : EGIS Conseil
  • Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) environnemental : VIZEA 
  • AMO Juridique : Cabinet Clément
  • Surface : 3 000 m² de Surface de Plancher (SDP) ou 2 000 m² de Surface utile (SU) et un jardin de 1 700 m², salles d’enseignement, bureaux, espaces étudiants, espaces de convivialité 
  • Réaménagement du jardin historique de 1 700m²
  • Budget total de l’opération (TDC) : 25 000 000 € TDC dont 20,5 M€ TDC au mandat Epaurif
  • Budget estimatif du MGP (HT) : 12,2 M€ compris exploitation maintenance
  • Effectif cible : 750 (étudiants et salariés)
  • Développement durable : Réduction consommations énergétiques envisagées, utilisation matériaux biosourcés
    • Inscription dans la démarche « bâtiments durables franciliens » (BDF)
  • 2015/2022 : Elaboration d’études de préprogrammation, réalisation d’une première campagne de diagnostics et de l’audit patrimonial des bâtiments
  • 2023 : Décision de réaliser l’opération dans le cadre d’un Marché Public Global de Performance (MPGP)
  • 2024 :
    • Poursuite et mise à jour de diagnostics
    • Recrutement des Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
    • Lancement de la procédure de dialogue compétitif
    • Mise à jour du programme fonctionnel et technique de l’opération
  • 2025 : Déroulement du dialogue compétitif
  • Calendrier prévisionnel :
    • 2026 : Notification du MPGP
    • 2027/2028 : Réalisation des travaux en site libéré