Réhabilitation des bâtiments du campus de l'ENSAM (mise à jour le 09 Juin 2026)

Présentation

Un projet au service de l’innovation et de la transmission des savoir-faire
L’École Nationale Supérieure des Arts et Métiers (ENSAM) est un établissement public d’enseignement supérieur et de recherche spécialisé dans les technologies et les sciences de l’ingénieur. Son activité s’appuie sur un écosystème dynamique associant laboratoires de recherche, start-up incubées, entreprises partenaires et chaires industrielles.
Situé dans le 13e arrondissement de Paris, le campus historique de l’ENSAM occupe un îlot urbain constitué d’un ensemble architectural conçu entre 1909 et 1912 par l’architecte Georges Roussi. Ce patrimoine remarquable comprend un bâtiment principal donnant sur le boulevard de l’Hôpital et un vaste bâtiment d’ateliers implanté en cœur d’îlot.
Ce dernier est composé de quatre halles industrielles aux caractéristiques architecturales homogènes ainsi que d’un ensemble de sheds, témoins du patrimoine industriel et technique du début du XXe siècle.
Le projet porté par l’ENSAM vise à préserver et valoriser ce patrimoine exceptionnel tout en l’adaptant aux besoins actuels de la recherche, de la pédagogie et de l’innovation industrielle.
Mission Epaurif : Pilotage et réalisation des études préalables en vue de la réhabilitation des halles 3, 4 et des sheds du campus de Paris. 

Grandes lignes du programme

Une transformation progressive du site
Afin de structurer cette ambition, un schéma directeur immobilier a été élaboré en 2022. Il définit une stratégie globale de transformation du campus ainsi qu’un phasage opérationnel adapté aux moyens financiers mobilisés.
Les principaux objectifs du projet sont :

• Moderniser les sheds et les halles 3 et 4 ;
• Améliorer les performances énergétiques de l’ensemble des bâtiments concernés ;
• Regrouper les activités des laboratoires PIMM et LIFSE afin de renforcer les synergies scientifiques ;
• Créer une usine-école innovante, l’Evolutive Learning Factory (ELF), destinée à accueillir des équipements industriels de pointe et des espaces pédagogiques dédiés à l’apprentissage par la pratique.

La première phase de travaux porte sur la rénovation du clos et couvert ainsi que des installations électriques des sheds et des halles 3 et 4. Elle intègre également l’aménagement de l’usine-école et l’augmentation des capacités d’accueil de l’incubateur du campus.
Dans le cadre de cette opération, l’Epaurif accompagne l’établissement dans la définition d’une première phase de réhabilitation en site occupé. Les nouveaux espaces seront implantés à l’interface entre les laboratoires LIFSE et PIMM afin de favoriser les collaborations entre chercheurs, étudiants et partenaires industriels.

Un projet construit avec ses futurs utilisateurs
L’élaboration du programme a reposé sur une démarche de concertation associant l’ensemble des acteurs concernés : équipes de recherche, responsables de l’incubateur et porteurs du projet d’usine-école ELF.
Cette méthode collaborative a permis de construire une vision partagée du projet et de définir des espaces adaptés aux besoins des différentes communautés utilisatrices.
L’opération répond également aux enjeux de transition écologique et d’adaptation au changement climatique. La rénovation des toitures et des menuiseries contribuera à améliorer l’étanchéité à l’air des bâtiments, à réduire les consommations énergétiques et à renforcer le confort des usagers dans ces volumes industriels de grande dimension.
Le projet s’inscrit par ailleurs dans une démarche ambitieuse de réemploi des matériaux, participant ainsi à la réduction de son empreinte environnementale.

Les avancées réalisées en 2025
L’année 2025 a été consacrée à la procédure de consultation de la maîtrise d’œuvre.
La phase de candidature a suscité un fort intérêt, avec près de soixante candidatures reçues. À l’issue de cette première étape, quatre équipes ont été sélectionnées pour poursuivre la procédure négociée et remettre une offre détaillée.
À l’issue des échanges et des négociations, le groupement retenu est composé de l’agence AP Architecture, mandataire de l’équipe, associée à Gruet Ingénierie et Serial Acoustique.

Les perspectives pour 2026
Les études de conception débuteront en 2026 avec une première phase consacrée au diagnostic approfondi du site et à la reprise des esquisses.
Cette étape permettra d’affiner les orientations architecturales, techniques et fonctionnelles du projet avant le lancement des études détaillées.
La phase de conception devrait s’étendre sur environ deux années, avec pour objectif de lancer les consultations des entreprises de travaux avant la fin de l’année 2027.