Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

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Réhabilitation du bâtiment de la faculté Cochin

Réhabilitation du bâtiment de la faculté Cochin

Présentation

Le projet de réhabilitation du bâtiment de la faculté de médecine du site Cochin, situé au 24 rue du faubourg Saint-Jacques, dans le 14ème arrondissement de Paris, vise l’amélioration de la performance énergétique avec des interventions sur le clos-couvert et sur certains équipements techniques

Le bâtiment d’une surface de 12 023 m² SDP, a été construit en 1967. Il accueille environ 1 100 personnes (dont 800 étudiants) sur 7 étages et regroupe des équipes de recherche, des plateformes technologiques (dont un incubateur Paris Biotech Santé), des services de l’Institut Cochin, des locaux d’enseignement de la faculté de médecine d’Université de Paris (bibliothèque, salles de cours, amphi Luton) et une animalerie. 
L’Institut Cochin, la faculté de Médecine d’Université Paris Cité et Paris Biotech Santé, sont les actuels occupants du bâtiment. 

Mission Epaurif :  réalisation des études préalables, étude de constructibilité et rédaction du dossier d’expertise.

Grandes lignes du programme

Le bâtiment présente des signes de dégradation et d’obsolescence manifestes qui touchent, entre autres, la façade, les menuiseries, les revêtements et certaines installations techniques. La réalisation de diagnostics techniques complémentaires permettra de préciser les différentes solutions à mettre en œuvre pour pallier à ces problèmes structurels, comme pour traiter les sujets de Sécurité Incendie (SI) et à l’accessibilité. Comme dans nombre de bâtiments de cette période de construction, la présence d’amiante a été relevée et concerne en particulier un bâtiment « préfabriqué » jouxtant l’amphithéâtre dans la cour Nord ,vacant et dont la démolition est souhaitée par Université Paris Cité.

L'université Paris Cité projette l‘amélioration de la performance énergétique du bâtiment par :

  • des travaux de reprise du clos-couvert ;
  • une mise à niveau de certains équipements techniques (climatisation, chaufferie, ventilation, courants forts).

Le maintien en fonctionnement des activités de recherche (notamment l’animalerie qui a déjà été rénovée récemment) sera une contrainte forte à étudier durant les études préalables et la faisabilité. La réflexion menée sur la cinématique des travaux pourra porter sur les aménagements intérieurs afin d’organiser des rocades pour certains usages. Elle devra également s’intéresser aux projections des utilisateurs quant aux fonctions à maintenir sur le site à l’issue des travaux. La vocation du bâtiment est de rester un bâtiment de recherche mais une réflexion est engagée sur le volet formation. 

ACTEURS DU PROJET

  • Maître d’ouvrage : Université Paris Cité
  • Maître d’ouvrage délégué : Epaurif 
  • Autres acteurs du projet :
    • La Région Ile-de-France . 
    • Le Ministère de l'Enseignement supérieur, de la Recherche et de l'Innovation (MESRI) représenté par le Rectorat de Paris

CHIFFRES CLÉS

1 bâtiment composé de 2 ailes (formant un T)
12 023 m² SDP
1 100 personnes (dont 800 étudiants)

  • Financement à hauteur de 19,25 M€ au titre du Contrat Plan Etat Région (CPER) 2021/2027 à confirmer en 2022)
    • Etat : 7 M€
    • Région : 12,25 M€
  • Budget confié en mandat : 170 k€ TTC pour les études préalables
     

DATES CLÉS

  • 2022 : 
    • Sélection Assistant Technique à la Maîtrise d'Ouvrage (ATMO) programmation immobilière 
    • Diagnoctics 
  • 2023 : Dépôt du dossier d’expertise 
  • 2023/2024 : Sélection et études de Maîtrise d’œuvre (MOE)
  • 2024/2026 : Travaux