Présentation
Le bâtiment facultaire Cochin accueille des équipes de recherche de l’Institut Cochin, des formations de la faculté de Santé de l’Université Paris Cité et les locaux de l’incubateur de start-ups Paris Biotech Santé.
Présentant un état de vétusté avancé, l’intervention immobilière vise sa remise à niveau technique, couplée à l’amélioration de sa performance énergétique avec l’atteinte des seuils du décret tertiaire à 2050. La prise en compte des enjeux de performance s’appuie notamment sur des travaux de sobriété énergétique avec l’isolation par l’extérieur des façades, la reprise de l’étanchéité en toiture et le remplacement des menuiseries extérieures, tout en conservant la trame de façade dessinée par l’architecte Urbain Cassan.
Des interventions seront également menées sur les systèmes de chauffage et de ventilation, le tout visant une amélioration du confort thermique des utilisateurs du bâtiment, sans modifier sa fonctionnalité.
Mission Epaurif : maîtrise d’ouvrage déléguée de l’opération : pilotage des études préalables, du recrutement de la maîtrise d’œuvre, du suivi des études de conception et de la réalisation des travaux jusqu’à la Garantie de Parfait Achèvement (GPA)
Grandes lignes du programme
La réalisation des travaux en site occupé est une contrainte forte du projet, qui a nécessité d’étudier finement les modalités de maintien des activités et de phasage des travaux. De nombreux échanges avec les équipes de l’Institut Cochin et de l’université, ont permis d’anticiper certaines contraintes en trouvant des solutions de relocalisation d’activités, notamment pour les animaleries et la bibliothèque universitaire. Ce dialogue est au cœur de l’élaboration du programme pour le fiabiliser et garantir l’acceptabilité des travaux par les occupants.
L’année 2024 a ainsi vu l’aboutissement des études préalables et le démarrage opérationnel du projet, avec la signature de la convention de mandat pour la réalisation de l’opération. A sa suite, l’Epaurif a pu procéder au lancement du recrutement de l’équipe de maîtrise d’œuvre, qui interviendra courant 2025.
