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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Réhabilitation du bâtiment de la faculté Cochin

Réhabilitation du bâtiment de la faculté Cochin (mise à jour le 25 Juin 2026)

Présentation

Le bâtiment de la Faculté Cochin est pour une large part (4 000 m² de surface utile sur 8 700 m² de Surface de Plancher (SDP), occupé par les équipes de l’Institut Cochin, l’un des plus grands centres de recherche biomédicale en France, placé sous la cotutelle administrative de l’université Paris-Cité, de l’INSERM et du CNRS. Le bâtiment abrite également l’incubateur et pépinière d’entreprises Paris Biotech Santé, ainsi que des locaux d’enseignement de la Faculté de Santé de l’université.

Mission Epaurif :  maîtrise d’ouvrage déléguée de l’opération : pilotage des études préalables, du recrutement de la maîtrise d’œuvre, du suivi des études de conception et de la réalisation des travaux jusqu’à la Garantie de Parfait Achèvement (GPA)

Grandes lignes du programme

Ce bâtiment a été construit en 1967 par l’architecte Urbain Cassan, pour héberger la faculté de médecine, et présente aujourd’hui de nombreux signes d’obsolescence. Le projet vise notamment au traitement de l’enveloppe du bâtiment, à l’amélioration du chauffage, de la ventilation et de la climatisation du bâtiment et à la mise en place d’une solution de Gestion Technique du Bâtiment (GTB).  L’objectif est de mener ces travaux en site occupé tout en perturbant le moins possible le fonctionnement des utilisateurs et notamment des équipes de recherche.

  • Maître d’ouvrage : Université Paris Cité
  • Maître d’ouvrage délégué : Epaurif 
  • Financeurs : Etat, région Ile-De-France au titre du Contrat Plan Etat Région (CPER)
  • Assistant Technique à la Maîtrise d'Ouvrage (ATMO) Programmation : CO-S en groupement avec OASIIS (BE énergétique) et QUADRIM (BE exploitation-maintenance)
  • Surface :
    • 13 225 m² Surface de Plancher (SDP)
    •  8 715 m² de Surface Utile (SU) 
  • Budget total de l’opération (TDC) : 19,15 M€ TDC
  • Budget de travaux Hors taxe (HT) : 10,4 M€ HT
  • 250 agents de l’institut Cochin, 19 équipes de recherches de l’institut
  • 4 promotions de 35 étudiants de l’ESF Baudelocque, étudiants de l’UFR de médecine 
  • Dizaines d’entreprises accueillies dans le cadre de Paris Biotech Santé 
  • 16 laboratoires (L1, L1 culture cellulaire et L2) 
  • 1 bibliothèque
  • 1 cafétéria du Crous de Paris 
  • 1 amphithéâtre
  • 2 animaleries 
  • Développement durable :
    • 70% de réduction de la consommation en énergie finale pour le périmètre concerné par le décret tertiaire 
    • 40% de réduction de la consommation en énergie finale pour l’ensemble du bâtiment
  • Fin 2021 :  Convention de mandat Epaurif sur les études préalables
  • 2022 : Désignation équipe de programmiste et audit énergétique
  • 2023 : Etat des lieux, recueil des besoins, faisabilité, pré-programme et dossier d’expertise
  • 2024 : Programme technique détaillé, convention de mandat pour la réalisation et lancement de la phase de candidatures pour le recrutement de la Maîtrise d’œuvre (MOE)
  •  
  • Calendrier prévisionnel
    • Fin janvier 2026 : Notification du marché de maîtrise d’œuvre 
    • Février à mai 2026 : Phase « Esquisse et Diagnostics »
    • Mai 2026 à rentrée 2026 : Phase « Avant-projet sommaire »
    • 4ème  trimestre 2026 : Phase « Avant-projet détaillé »
    • 1er  trimestre 2027 : Phase « Projet »
    • 2ème et 3ème trimestre 2027 : Consultation des entreprises de travaux
    • Rentrée 2027 : Notification des marchés de travaux