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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Réhabilitation du bâtiment de la faculté Cochin

Réhabilitation du bâtiment de la faculté Cochin

Présentation

Le projet de réhabilitation du bâtiment de la faculté de médecine du site Cochin, situé au 24 rue du faubourg Saint-Jacques, dans le 14ème arrondissement de Paris, vise l’amélioration de la performance énergétique avec des interventions sur le clos-couvert et sur certains équipements techniques

Le bâtiment d’une surface de 12 023 m² SDP, a été construit en 1967. Il accueille environ 1 100 personnes (dont 800 étudiants) sur 7 étages et regroupe des équipes de recherche de l'Institut Cochin, des plateformes technologiques, deux animaleries, des locaux d'enseignement pour la faculté de Santé d'Université Paris Cité (bibliothèque, salles de cours, amphithéâtre), un incubateur à start ups Paris Biotech Santé et quelques bureaux supports d'Université Paris Cité. 
L’Institut Cochin, la faculté de Santé d’Université Paris Cité et Paris Biotech Santé, sont les actuels occupants du bâtiment. 

Mission Epaurif :  réalisation des études préalables, étude de constructibilité et rédaction du dossier d’expertise.

Grandes lignes du programme

Le bâtiment présente des signes de dégradation et d’obsolescence manifestes qui touchent, entre autres, la façade, les menuiseries, les revêtements et certaines installations techniques. La réalisation de diagnostics techniques complémentaires permettra de préciser les différentes solutions à mettre en œuvre pour pallier ces problèmes structurels notamment un diagnostic réseaux de fluides. Comme dans nombre de bâtiments de cette période de construction, la présence d’amiante a été relevée et concerne en particulier un bâtiment « préfabriqué » jouxtant l’amphithéâtre dans la cour Nord ,vacant et dont la démolition est souhaitée par Université Paris Cité.

L'université Paris Cité projette l‘amélioration de la performance énergétique du bâtiment par :

  • des travaux de reprise du clos-couvert ;
  • une mise à niveau de certains équipements techniques (climatisation, chaufferie, ventilation).

Le maintien en fonctionnement des activités de recherche (notamment l’animalerie qui a déjà été rénovée récemment) sera une contrainte forte à étudier durant les études préalables et la faisabilité. La réflexion menée sur la cinématique des travaux pourra porter sur les aménagements intérieurs afin d’organiser des rocades pour certains usages. Elle devra également s’intéresser aux projections des utilisateurs quant aux fonctions à maintenir sur le site à l’issue des travaux. La vocation du bâtiment est de rester un bâtiment de recherche mais une réflexion est engagée sur le volet formation. 

La prise en compte des enjeux de développement durable s’appuie sur les travaux de sobriété énergétique avec l’isolation par l’extérieur des façades, la reprise de l’étanchéité de la toiture, le remplacement des menuiseries extérieures, mais aussi d’efficacité énergétique avec une réflexion sur des systèmes de chauffage et de ventilation moins consommateurs. La réalisation des travaux en site occupé est une contrainte forte du projet et nécessitera d’étudier finement les modalités de maintien des activités.
 

  • Maître d’ouvrage : Université Paris Cité
  • Maître d’ouvrage délégué : Epaurif 
  • Autres acteurs du projet :
    • La Région Ile-de-France . 
    • Le Ministère de l'Enseignement supérieur, de la Recherche et de l'Innovation (MESRI) représenté par le Rectorat de Paris

1 bâtiment composé de 2 ailes (formant un T)
12 023 m² SDP
1 100 personnes (dont 800 étudiants)

  • Financement à hauteur de 19,25 M€ au titre du Contrat Plan Etat Région (CPER) 2021/2027)
    • Etat : 7 M€
    • Région : 12,25 M€
  • Budget confié en mandat : 270 k€ TTC pour les études préalables
     
  • 2022 : 
    • Sélection Assistant Technique à la Maîtrise d'Ouvrage (ATMO) programmation immobilière 
    • Diagnostics 
  • 2023 : Dépôt du dossier d’expertise 
  • 2023 : Suite des diagnostics techniques
  • 2024/2025 : Sélection et études de Maîtrise d’œuvre (MOE)
  • 2024/2026 : Travaux