Présentation
Le centre Jean Sarrailh est aujourd’hui l’un des lieux de référence du Crous de Paris et l’un des lieux de vie étudiante les plus fréquentés de Paris. Réalisé en 1961 pour le Crous de Paris, opérateur public de la vie étudiante, c'est un bâtiment polyvalent qui héberge des services administratifs, un centre sportif, un restaurant et une résidence universitaires. Toutefois, l’immeuble, conçu dans les années 60, souffre de sa popularité : du fait de sa multifonctionnalité, aucune rénovation d’ampleur, nécessitant une fermeture de l’établissement, ne peut être menée. Les rénovations partielles qui se sont succédées n’ont pas permis d’endiguer durablement son obsolescence.
Mission Epaurif: réalisation des études de programmation, passation des marchés de travaux et pilotage de la phase de réalisation de l’opération.
Grandes lignes du programme
L’enveloppe actuelle du bâtiment entraîne de très fortes déperditions thermiques et la diffusion du bruit vers le voisinage. Afin de traiter ces difficultés, une isolation par l’extérieur sera mise en place et une surfaçade en lames de verres sérigraphiées sera créée sur l’avenue Bernanos, qui jouera également le rôle de protection solaire. En second plan, les coloris des allèges des fenêtres apporteront une animation suivant les différentes fonctions du bâtiment et valoriseront le paysage urbain ouvert de Port-Royal.
En extérieur côté rue Barbusse, la cour anglaise deviendra un micro-lieu végétalisé clôturé. La récupération des eaux pluviales de la toiture du gymnase servira à l’arrosage des plantations et à l’alimentation en eau des sanitaires. La conception du projet prend en considération le réemploi de matériaux existants comme celui de certains escaliers de secours. Une étude est par ailleurs en cours pour végétaliser la toiture et y installer des panneaux photovoltaïques, dans l’objectif de rendre cette réhabilitation encore plus vertueuse. De manière globale, le bâtiment sera mis en conformité sur le plan de la sécurité incendie et de l’accessibilité.
Enfin, le projet porte aussi sur l’aménagement intérieur des espaces administratifs et d’accueil, avec une réflexion innovante menée par le Crous pour prendre en compte les usages des étudiants et améliorer leur passage dans ce lieu unique et emblématique.
Les travaux de rénovation ont démarré en mai 2022 et devraient s’achever en septembre 2023 pour le centre sportif universitaire et fin 2024 pour les autres espaces.
Ce projet porte des objectifs ambitieux sur l’amélioration de la performance énergétique et bénéficie à ce titre d’un financement par le Plan de relance mis en place par l’État.
