Réhabilitation du patrimoine ancien de l’université Paris Nanterre (UPN) (mise à jour le 09 Juin 2026)

Présentation

Un projet stratégique pour moderniser le campus

L’Université Paris Nanterre engage une démarche ambitieuse de réhabilitation de son patrimoine historique. Construit entre 1964 et 1971, cet ensemble immobilier comprend les bâtiments emblématiques A à E ainsi que F et G, qui représentent encore aujourd’hui une part majeure des surfaces du campus.

Malgré les évolutions récentes du site grâce à la construction de nouveaux équipements, ce patrimoine ancien fait face à des enjeux importants de vétusté, de performance énergétique et d’adaptation aux usages contemporains. Les bâtiments présentent notamment de fortes déperditions thermiques, générant des coûts élevés d’exploitation et d’entretien.

La rénovation de ce patrimoine constitue ainsi une priorité stratégique pour l’université, en cohérence avec les objectifs nationaux de transition énergétique et les exigences réglementaires en matière de performance des bâtiments tertiaires.
Mission Epaurif : volet d’études portant sur la réalisation d’un schéma directeur immobilier de ce patrimoine ancien, les bâtiments A à E, F et G.

Grandes lignes du programme

Élaboration d’un schéma directeur immobilier

Afin de définir une vision globale et cohérente de la transformation de son patrimoine ancien, l’Université Paris Nanterre a lancé l’élaboration d’un schéma directeur immobilier portant sur les bâtiments A à E, F et G.

Cette étude vise à :

• Définir une stratégie de rénovation énergétique et fonctionnelle à l’échelle du patrimoine concerné ;
• Identifier les différentes phases d’intervention à mettre en œuvre ;
• Déterminer le périmètre d’une première opération de réhabilitation ;
• Améliorer le confort, la qualité d’usage et les fonctionnalités des bâtiments pour l’ensemble des usagers.

Pour conduire cette démarche, l’université s’appuie sur l’expertise de l’Epaurif, intervenant en qualité de maître d’ouvrage délégué, et sur le cabinet ARP ASTRANCE chargé des études de programmation.

Les avancées réalisées en 2025

L’année 2025 a marqué une étape déterminante avec l’achèvement de la phase de diagnostic et d’état des lieux du patrimoine concerné.

Cette phase a notamment permis de :

• Réaliser une analyse approfondie du site et de l’état général des bâtiments ;
• Mener un audit énergétique complet ;
• Recueillir les besoins actuels et futurs des différentes entités occupantes.

Les usagers du campus se sont fortement mobilisés tout au long de cette démarche de concertation, contribuant activement à la définition des enjeux et des attentes pour les futures rénovations.

Perspectives 2026

Les travaux engagés se poursuivront en 2026 avec deux objectifs majeurs :

• Valider les études de faisabilité et arrêter le scénario de réhabilitation retenu, dans le cadre d’une démarche d’accompagnement au changement pilotée par l’Epaurif aux côtés de l’université ;
•  Élaborer le schéma directeur immobilier définitif, en cohérence avec les orientations stratégiques validées par la gouvernance de l’établissement.

Cette démarche constitue une étape essentielle pour construire un campus plus performant, plus durable et mieux adapté aux besoins de sa communauté universitaire.