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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Rénovation des toitures et des façades du campus Lourcine

Rénovation des toitures et des façades du campus Lourcine (mise à jour le 25 Mars 2026)

Présentation

Le projet de rénovation des toitures et des façades du Campus Lourcine de l’université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, situé dans le 13ème arrondissement de Paris, succède à l’opération de restructuration de la caserne Lourcine qui avait déjà été conduite par l’Epaurif et livrée en juin 2019.

Grandes lignes du programme

En effet, l’opération initiale, bien que d’envergure, ne prévoyait pas la rénovation complète du clos et du couvert. Or, après la réception de ces travaux, des évènements météorologiques intenses ont mis en évidence un état général de dégradation du clos et du couvert plus rapide que prévu, nécessitant d’intervenir dès maintenant sur les couvertures et les façades. 

C’est dans ce contexte que l’université Paris 1 Panthéon-Sorbonne a renouvelé le partenariat avec l’Epaurif, afin d’assurer la maitrise d’ouvrage déléguée de ces travaux.

Après avoir établi des diagnostics précis des toitures et des façades (et avoir étudié les conditions d’implantation de panneaux photovoltaïques sur ces bâtiments, option finalement écartée), l’Epaurif a retenu en décembre 2023 le groupement de maîtrise d’œuvre AP Architecture – Parica.

  • Maître d’ouvrage : Université Paris Panthéon Sorbonne
  • Maître d’ouvrage délégué : Epaurif
  • Financeur : Etat- Contrat Plan Etat Région (CPER)
  • Groupement de maîtrise d’œuvre : AP Architecture (mandataire) – Parica cotraitant BET
  • Contrôleur technique : BTP consultants
  • Coordonnateur Sécurité et Protection de la Santé (CSPS) : Degouy
  • Suivi de l’état de fissuration : INFRANEO
  •    Toitures et façades de deux bâtiments construits en 1880 :
    • Bâtiment B1, sur la rue de la Glacière d’une surface bâtie totale de 6,125 m² 
    • Bâtiment B2 sur la rue Broca construit d’une surface bâtie totale de 4,570 m²
  • Budget total de l’opération (TDC) : 6,055 M€
  • Budget de travaux Hors taxe (HT) : Projet en cours de consultation travaux : Montant prévisionnel : 4, M€
  • Effectif total de l’établissement : 2 420 personnes dont 203 au titre du personnel
  • 2022 : Diagnostics complémentaires des façades et toitures, établissant l’état précis de conservation
  • Fin décembre 2023 : Notification du marché de maîtrise d’œuvre
  • Octobre 2024 : Obtention de l’autorisation de travaux
  • Janvier 2025 : Lancement de la consultation des entreprises travaux

Calendrier prévisionnel : 

  • T2 2025 : Démarrage prévisionnel du chantier (durée : 18 mois)