Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

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Rénovation du bâtiment A de l’université Paris 8

Rénovation du bâtiment A de l’université Paris 8

Présentation
Le bâtiment A, premier bâtiment du Campus, s’apprête à vivre plusieurs années d’études et de travaux. Pour la première fois depuis l’ouverture du site en 1980, un vaste programme de modernisation technique et d’adaptation aux usages actuels est mis en place sur une surface totalisant 24 000 m².

Cette opération d’ampleur démarre par le désamiantage et la démolition du secteur des amphithéâtres. Une fois l’emprise libérée, un nouveau bâtiment, principalement dédié aux enseignements artistiques, prendra place. Ce projet, piloté par l’Epaurif en tant que mandataire de la maitrise d’ouvrage, est l’occasion d’élever la qualité d’usage et la performance énergétique du bâtiment à haut niveau.

Mission Epaurif : mandat de maîtrise d’ouvrage

Grandes lignes du programme
Les ambitions environnementales du programme ont ainsi été intégrées dès les premières phases de conception, afin de choisir les solutions les plus appropriées et d’en maitriser les coûts. Le projet adhère à la démarche « Bâtiments Durables Franciliens » (BDF), instaurée par l’association Ekopolis, qui encourage les dispositifs en faveur du développement durable dans les projets de construction en Ile-de-France à travers un référentiel multithématiques : gestion des déchets et des ressources, lien avec le territoire, dimension solidaire, etc.

Dès la conception, le bâtiment neuf est modélisé par une maquette numérique BIM (Building Information Modeling). Cette maquette permet d’assurer la qualité du traitement des interfaces entre les différents lots techniques et d’éviter les erreurs de conception. En exécution, la maquette sera mise à jour et constituera à terme un outil d’exploitation et de maintenance efficace.

ACTEURS DU PROJET

  • Maître d’ouvrage : Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis
  • Mandataire du Maître d’ouvrage : Epaurif
  • Financeur : État à 100 % dans le cadre du Contrat Plan État Région (CPER)
  • Audit technique : EGIS
  • Programmation : FLIGRANE programmation (mandataire), Archivolt/H3C, Pierre Noé architecte, BIMTEC
  • Maitrise d’œuvre : SOA Architectes (mandataire), Inddigo (BE Environnement, référent BIM et BDF), VPEAS (économiste), Labeyrie & associés (scénographe), Orfea (acousticien), Antea (BE désamiantage et démolition), C&E (BE structure), Terrasol (géotechnique), Fuga Design (signalétique – mobilier), David Besson-Girard (paysage), TESS (façade), CRX (OPC).
  • Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) BIM : BIM In Motion

CHIFFRES CLÉS

  • Budget prévisionnel de l’opération : 24,225 M€ TDC dont 0,6 M€ pour les études préalables
  • 4 750 m² de surface de plancher
  • Plus de 4 500 étudiants dans l’UFR Arts, Philosophie et Esthétiques

DATES CLÉS

  • 2017 : Signature de la convention de mandat + recrutement des prestataires pour les études préalables
  • 2018 : Dossier d’expertise + finalisation du préprogramme
  • 2019 : Finalisation de l’évaluation socio-économique + finalisation des études de programmation
  • 2020 : Lancement du concours de maîtrise d’œuvre (MOE)
  • 2021 : Notification du marché de MOE et démarrage des études
  • 2022 : Désamiantage du secteur des amphithéâtres et poursuite des études sur le bâtiment neuf
  • 2023 – 2025 : Démolition du secteur des amphithéâtres et construction du bâtiment neuf