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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Rénovation du bâtiment A de l’université Paris 8

Rénovation du bâtiment A de l’université Paris 8

Présentation

Le bâtiment A de l’université Paris 8 fait peau neuve ; un vaste programme de restructuration et de reconstruction vont notamment permettre de faire émerger d’ici quelques années un nouveau bâtiment (« H »), dédié notamment aux enseignements et pratiques artistiques.  Les ambitions environnementales du programme, conformément à la démarche BDF, ont été intégrées dès les premières phases de conception, afin de choisir les solutions les plus appropriées et d’en maîtriser les coûts.

Cette opération d’ampleur démarre par le désamiantage et la démolition du secteur des amphithéâtres. Une fois l’emprise libérée, un nouveau bâtiment, principalement dédié aux enseignements artistiques, prendra place. Ce projet, piloté par l’Epaurif en tant que mandataire de la maitrise d’ouvrage, est l’occasion d’élever la qualité d’usage et la performance énergétique du bâtiment à haut niveau.

Mission Epaurif : mandat de maîtrise d’ouvrage

Grandes lignes du programme
Ce bâtiment accueillera en particulier des enseignements artistiques (théâtre, cinéma, danse, son, photo) et sera bordé d’un jardin intérieur en cœur de campus. Les grands principes de conception de ce projet ont été guidés par le niveau de label E2C1 et le niveau Argent du référentiel « Bâtiment Durable Francilien » auquel le projet adhère depuis 2020. Le bâtiment s’inscrit dans la lutte contre l’îlot de chaleur urbain en mobilisant des matériaux clairs, au sol et en façade, et en libérant de nouvelles surfaces à végétaliser, au sol comme en toiture. Une attention particulière est également portée sur la gestion des ressources, notamment grâce à des matériaux à faible empreinte carbone (structure bois, façade en terre cuite, isolant biosourcé) et au recours au réemploi.

Dès la conception, le bâtiment neuf est modélisé par une maquette numérique BIM (Building Information Modeling). Cette maquette permet d’assurer la qualité du traitement des interfaces entre les différents lots techniques et d’éviter les erreurs de conception. En exécution, la maquette sera mise à jour et constituera à terme un outil d’exploitation et de maintenance efficace.

  • Maître d’ouvrage : Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis
  • Mandataire du Maître d’ouvrage : Epaurif
  • Financeur : État à 100 % dans le cadre du Contrat Plan État Région (CPER)
  • Audit technique : EGIS
  • Programmation : FILIGRANE programmation (mandataire), Archivolt/H3C, Pierre Noé architecte, BIMTEC
  • Maitrise d’œuvre : SOA Architectes (mandataire), Inddigo (BE Environnement, référent BIM et BDF), VPEAS (économiste), Labeyrie & associés (scénographe), Orfea (acousticien), Antea (BE désamiantage et démolition), C&E (BE structure), Terrasol (géotechnique), Fuga Design (signalétique – mobilier), David Besson-Girard (paysage), TESS (façade), CRX (OPC).
  • Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) BIM : BIM In Motion
  • Budget total de l'opération : 30,1 M€ (TDC)
  • 4 750 m² de surface de plancher
  • Plus de 4 500 étudiants dans l’UFR Arts, Philosophie et Esthétiques
  • 124 places assises dans le théâtre 135 m² de studio de danse 175 m² de salle d’exposition 1 001 m² de végétalisation en toiture 108 m² de panneaux solaires en toiture 470 m² de pavés de béton de réemploi
  • 2017 : Signature de la convention de mandat + recrutement des prestataires pour les études préalables
  • 2018 : Dossier d’expertise + finalisation du préprogramme
  • 2019 : Finalisation de l’évaluation socio-économique + finalisation des études de programmation
  • 2020 : Lancement du concours de maîtrise d’œuvre (MOE)
  • 2021 : Notification du marché de MOE et démarrage des études
  • 2022 : Désamiantage du secteur des amphithéâtres et poursuite des études sur le bâtiment neuf
  • 2023 : Démarrage des travaux de démolition et de construction neuve
  • 2025 : Livraison prévisionnelle des travaux