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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Restructuration du bâtiment A et création du bâtiment H  de l’université Paris 8

Restructuration du bâtiment A et création du bâtiment H de l’université Paris 8 (mise à jour le 15 Juillet 2025)

Présentation

À Saint-Denis, le bâtiment historique du campus de l’université Paris 8 est en pleine rénovation. Le bâtiment A, d’une surface de 24 000 m², accueille depuis 1980 les étudiants, enseignants et chercheurs qui arrivaient de Vincennes. Un vaste programme de modernisation technique et d’adaptation aux exigences pédagogiques et environnementales est à l’origine d’un partenariat entre l’université Paris 8 et l’Epaurif depuis 2017. Le chantier du bâtiment H et de ses abords, dont les premiers travaux ont été lancés en 2022, vise à requalifier une frange délaissée du campus et marque la première étape de cette opération de restructuration.

Mission Epaurif : mandat de maîtrise d’ouvrage

Grandes lignes du programme

Le bâtiment H sera notamment spécialisé dans l’accueil des enseignements artistiques (théâtre, cinéma, danse, son, photo). En programmation puis en conception, les équipes pédagogiques de l’Université ont donc été étroitement associées au travail de définition des besoins et d’adaptation du projet architectural et technique. Les niveaux de performance acoustique et les conditions d’éclairage et d’occultation de chaque salle, le choix et les réglages des équipements scénographiques font l’objet d’un dialogue continu entre les futurs utilisateurs et l’équipe du projet. 
Dans le cadre d’un partenariat avec Ekopolis depuis 2020, l’opération est également guidée par le référentiel « Bâtiment Durable Francilien » qui valorise par exemple l’emploi de matériaux clairs au sol et en façade et la végétalisation des sols et des toitures pour lutter contre l’ilot de chaleur urbain. Une attention est portée sur la gestion des ressources, grâce à des matériaux à faible empreinte carbone (structure bois, façade en terre cuite, isolant biosourcé), au recours à l’énergie solaire ainsi qu’au réemploi).

  • Maître d’ouvrage : Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis
  • Maître d’ouvrage délégué : Epaurif
  • Financeurs : État Contrat Plan Etat Région (CPER), université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis
  • Audit technique : EGIS
  • Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) Programmation : FILIGRANE programmation (mandataire), Archivolt/H3C Énergies, Pierre Noé architecte, BIMTEC
  • Maitrise d’œuvre : SOA Architectes (mandataire), Inddigo (Environnement, BIM et BDF), VPEAS (économiste), Labeyrie & associés (scénographe), Orfea (acousticien), Antea (désamiantage et démolition), C&E (structure), Terrasol (géotechnique), Fuga Design (signalétique et mobilier), David Besson-Girard (paysage), TESS (façade), CRX (OPC).
  • AMO BIM : BIM In Motion, H3C Énergies (commissionnement)
  • Entreprise des travaux préalables : SNADEC Environnement (curage-désamiantage)
  • Entreprises des travaux principaux :Defillon Erige (gros œuvre – clos-couvert), Léon Grosse Électricité Maintenance (CFO, CFA, SSI), Celsio (plomberie), Otis (ascenseurs), Sogefi (aménagement intérieur), També (scénographie et audiovisuel), Depuis 1920 (mobilier) 
  • Surfaces
    • Surface déconstruite : 2 860 m² Surface de Plancher (SDP)
    • Surface du nouveau projet : 4 790 m² SDP
  • Budget total de l’opération (TDC) : 30,1 M€
  • Budget de travaux Hors taxe (HT) : 18,5 M€
  • Plus de 4 500 étudiants dans l’UFR Arts, Philosophie et Esthétiques
  • 124 places assises dans le théâtre
  • 135 m² de studio de danse
  • 175 m² de salle d’exposition
  • 1 000 m² de végétalisation en toiture
  • 108 m² de panneaux solaires en toiture
  • 470 m² de pavés de béton de réemploi
  • 1 380 m² d’isolants à base de fibres végétales
  • 2017 : Signature de la convention de mandat et démarrage des études préalables
  • 2021 : Notification du marché de Maîtrise d’œuvre (MOE) et démarrage des études de conception
  • 2022 : Curage et désamiantage du secteur de démolition et lancement de la consultation des entreprises pour les travaux de déconstruction et de construction
  • 2023 : Notification des marchés de travaux, déconstruction et démarrage des travaux de fondations du bâtiment H et de ses abords
  • 2024 : Suite des travaux de fondations et réalisation des travaux de gros œuvre
  • 2025 : Travaux de second œuvre et d’aménagements paysagers
     
  • Calendrier prévisionnel 
    • 2026 : Ouverture au public