Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

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Restructuration du bâtiment Breguet de CentraleSupélec

Restructuration du bâtiment Breguet de CentraleSupélec

Présentation
La réhabilitation du bâtiment Breguet de CentraleSupélec permettra d’améliorer et faciliter la gestion patrimoniale du campus, contribuer au projet de l’Université Paris Saclay et ouvrir de nouvelles perspectives de développement. 

 Le bâtiment Breguet comprend 36 300 m² de surfaces de plancher à transformer dont un tiers environ ont vocation à être valorisées – au sens large – grâce à une optimisation de l’occupation actuelle. Enjeu majeur pour l’école CentraleSupélec, l’accueil de partenaires externes et d’entreprises au sein du bâtiment Breguet constitue ainsi l’une des principales singularités de cette opération. Trois actions emblématiques de cette logique sont l’installation de la Présidence de l’Université Paris-Saclay sur le site, le développement de surfaces consacrées à l’innovation et l’apport de nouveaux services partagés.

Mission Epaurif : maîtrise d’ouvrage déléguée

Grandes lignes du programme
Les objectifs principaux de cette restructuration:

  • Faire renaître le bâtiment en mettant en valeur les qualités « différenciantes » de cet édifice paysage au regard des constructions récentes du campus.
  • Faire campus d’un point de vue fonctionnel et spatial en rééquilibrant les fonctions à l’échelle du site et en réinterrogeant l’insertion du bâtiment dans son environnement proche.
  • Ouvrir le campus en mettant en place des espaces et des organisations permettant la coprésence et les collaborations avec le monde économique, la recherche, les autres établissements et les habitants du quartier.
     

ACTEURS DU PROJET

  • Maître d’ouvrage : CentraleSupélec
  • Maître d’ouvrage délégué des études préalables : Epaurif
  • Partenaires : Etat, Université Paris Saclay (UPSay) et Etablissement Public d’Aménagement du Plateau de Saclay (EPAPS).
  • Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) programmation fonctionnelle : Ville Ouverte / Propolis (sous-traitant)
  • AMO programmation technique : Cigma Ouest Saint-Brieuc (COSB), G-ON et Armor Ingénierie.
  • AMO juridique et financier : FCL et LWA

CHIFFRES CLÉS

  • Une construction de l’ordre de 36 300 m² de surfaces de plancher existantes
  • Un programme visant 27 000 m² de Surface Utile de référence dont 1/3 des surfaces dédiées à la valorisation
  • Budget prévisionnel (TDC) : 110M€

DATES CLÉS

  • 2018 : Signature de la convention
  • 2019 : Lancement des études préalables,
  • 2020 : réalisation d’une première campagne de diagnostics (amiante/plomb, et études de sol).
  • Début 2021: étude de faisabilité et finalisation du préprogramme
  • 2021 : élaboration du programme détaillé en 6 tomes (présentation de l’opération, volet fonctionnel, volet technique, fiches par local, volet exploitation/maintenance, volet performanciel) – réalisation de l’évaluation socio-économique – dépôt du dossier d’expertise et labellisation (passage en Conférence nationale de l'Immobilier Public (CNIP) 
  • 2022 : fin de la mission de l’Epaurif et lancement du dialogue compétitif dans le cadre d’un marché public global de performance (MPGP) par CentraleSupélec