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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Restructuration du site universitaire de Montrouge

Restructuration du site universitaire de Montrouge

Présentation 

Le site universitaire de Montrouge, situé au nord-ouest de la commune, accueille aujourd’hui des antennes de l’Université Paris Cité (UPC) et de l’Ecole Normale Supérieure (ENS-PSL). Construit en 1968, le site comprend : 

  • un bâtiment central « externat » de 6 niveaux sur 2 niveaux de sous-sol ; 
  • un bâtiment « nappe de Turnes » autour de plusieurs patios et jardins ; 
  • quatre tours accueillant majoritairement des logements. 

Côté UPC, les locaux sont actuellement occupés par l’Unité de Formation et de Recherche (UFR) d’odontologie qui rejoindra le Campus Hospitalo-Universitaire Grand Paris Nord à horizon 2030.  L’ENS-PSL occupe pour sa part une partie de l’externat pour des activités d’enseignement et de recherche et occupe une partie des tours pour du logement étudiant (235 chambres), présentant un état de vétusté avancé.  

Sur proposition du Préfet des Hauts-de-Seine et à la demande de la Ville de Montrouge, Grand Paris Aménagement (GPA) a pris l’initiative, d’une opération d’aménagement portant sur le réaménagement du site universitaire des Portes de Montrouge, pour structurer un campus urbain, mixte et ouvert sur la Ville. En intervenant sur un périmètre élargi, GPA assurera la coordination de l’ensemble des parties prenantes, la réalisation des études d’aménagement, les procédures réglementaires, ainsi que les actions foncières intercalaires. C’est dans ce contexte, qu’intervient l’Epaurif. 

Missions Epaurif  

L’Epaurif est missionné par le Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche afin d’assurer la maitrise d’ouvrage déléguée des études préalables relatives aux projets universitaires, logements étudiants compris, et la coordination entre les différents acteurs de l'enseignement supérieur et de la recherche. 

Grandes lignes du programme 

Le ministère et les deux établissements souhaitent également participer à cette réflexion conjointe pour l’avenir de ce site et engager sa modernisation. 
Les études amont du projet, confiées à l’Epaurif, porteront sur le volet bâtimentaire et la programmation immobilière future tournée vers l’enseignement supérieur, à la recherche d’un  positionnement optimal de ces activités sur le site, le développement éventuel de nouveaux partenariats ENS/UPC autour de disciplines en société et humanités, l’amélioration et le renforcement de l’offre de logements étudiants, ainsi qu’une mutualisation de certains équipements, entre les établissements et avec la ville de Montrouge. 

Les études préalables à mener par l’Epaurif, en lien avec les études d’aménagement du quartier, doivent permettre : 

  • d’identifier les besoins des différentes entités de l'enseignement supérieur et de la recherche,
  • de connaitre les potentialités, contraintes et capacités des bâtiments existants, 
  • d’asseoir les stratégies de déplacement ou rassemblement d’entités, 
  • de fournir à l’aménageur du site les données d’entrée nécessaires à ses études.

Maitre d’ouvrage : Ministère en charge de l’Enseignement supérieur et de la Recherche 
Université : Université Paris Cité et Ecole Normale Supérieure 
Assistant maîtrise d’ouvrage programmation : en cours de recrutement 

  • Bâtiments : 23 662 m² de surface utile (SU) 
  • Financement : 300 000€ TTC pour les études préalables (à ce jour) 

28 novembre 2023 : Signature de la convention MESR – EPAURIF 
4 décembre 2023 : COSTRAT (introduction de l’intervention de l’EPAURIF) 
12 décembre 2023 : Signature protocole prise d’initiative Etat - GPA – Ville de Montrouge  

Dates prévisionnelles :  

Janvier- Février 2024 : Consultation Epaurif pour marché de programmation 
Mars - Décembre 2024 :  Etudes préalables relatives à la définition du projet de restructuration du site universitaire (périmètre Epaurif) 

  • Diagnostics techniques bâtimentaires 
  • Etat des lieux et recueil des besoins 
  • Etude de faisabilité 
  • Elaboration d’un schéma directeur d’immobilier 

Décembre 2024 :  Validation d’un plan guide d’aménagement urbain 
2026 : création de ZAC