Restructuration et extension de l’ancien hôpital du Val-de-Grâce (mise à jour le 17 Décembre 2025)

Présentation

PariSanté Campus (PSC) est un projet ambitieux porté par l’Etat, visant à développer à l’horizon 2030 un campus public-privé de formation, de recherche et d’innovation d’envergure internationale, dédié au numérique pour la santé, sur le site de l’ancien Hôpital d’Instruction des Armées (HIA) du Val-de-Grâce (Paris 5ème), fermé depuis l’été 2016 et à réhabiliter. Un site préfigurateur ouvert en décembre 2021 à Paris 15ème démontre depuis plus de 3 ans, à plus petite échelle, la réussite et le besoin d’un tel lieu fédérateur de l’écosystème public et privé de la santé et du numérique. A terme, ce sont plus de 3 000   personnes de la filière (chercheurs, entrepreneurs, étudiants) qui évolueront dans un nouveau centre d’excellence d’environ 60 000m² (SUB). Cette opération est portée par le ministère de l’Enseignement Supérieur, de la Recherche et de l’Espace (MESRE), sous conduite d’opération de l’Epaurif Le GIS (groupement d’intérêt scientifique) définit, quant à lui, le contenu scientifique du programme et anime les activités scientifiques du futur campus, avec comme membre fondateur l’INSERM, l’université PSL, l’INRIA, l’ANS, le Health Data Hub.

Une consultation est en cours, depuis mai 2023, pour désigner le futur concessionnaire qui aura la charge de la conception, la réalisation, l’entretien-maintenance, les travaux de gros renouvellement, la commercialisation des surfaces privées et l’animation de ce campus sur une durée de 35 à 40 ans.

Mission Epaurif : Maître d’ouvrage délégué pour les études préalables, conducteur d’opération de la procédure de concession, et de la concertation continue

Grandes lignes du programme

L’ancien HIA est un bâtiment monobloc de 50 000m² de SUB, qui s’élève sur 12 niveaux et est installé au centre d’un écrin de verdure de 28 000 m² au cœur de Paris. Dans le respect de l’esprit du site existant, illustration remarquable du mouvement brutaliste, sa réhabilitation et son extension permettront de développer environ 20% de surfaces supplémentaires   pour accueillir l’écosystème public-privé de PariSanté Campus. Environ 49% des surfaces de la programmation sera destinée aux espaces de travail des occupants publics (dont, en partie les membres fondateurs du GIS). Les surfaces restantes, majoritaire (51% du programme) et à la main du concessionnaire, seront dévolues à un hôtel d’entreprises (de l’incubateur aux grands comptes), des espaces événementiels (dont un auditorium entre 250 et 300 places), des salles de réunions partagées, une offre de restauration variée, des espaces communs et autres lieux informels de rencontres et de services favorisant la sérendipité et les synergies.

Le montage: 
Le recours au contrat de concession permet, dès la phase de consultation (article L. 3124-1 du code de la commande publique), d’organiser librement une négociation avec les soumissionnaires, dans le but d’optimiser les offres, de réduire les risques du projet et de garantir la protection des intérêts de l’État.
Les échanges, encadrés par la procédure en cours, sont bénéfiques à deux titres : l’initialisation d’une relation de travail partenariale et l’optimisation concrète du projet tout en préservant les intérêts de l'État.
 
La démarche de concertation : 
Le programme PariSanté Campus fait l’objet d’une concertation continue, initiée par la Commission Nationale du Débat Public (CNDP) et conduite sous l’autorité du ministère de l’Enseignement supérieur et de la Recherche. L’Epaurif assure un rôle déterminant dans la mise en œuvre et l’animation de cette démarche. Il coordonne l’organisation des comités de suivi, des réunions publiques et des temps d’échange avec les parties prenantes, veillant à garantir une parfaite information, une transparence des processus et une participation effective du public. Cette concertation constitue un volet structurant du projet contribuant à son acceptabilité par le public.